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土地增值税

国家税务总局鞍山市税务局关于明确土地增值税预征收率和核定征收率的公告国家税务总局鞍山市税务局公告2020年第1号2020-03-04为了加强土地增值税的征收管理,国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知国税发行〔2010〕53号,安徽省地方税务局转发国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知皖地税〔2010〕38号,国家税务总局安徽省税务局关于明确财产和行为税收政策的公告国家税务总局房地税务总局房地产征收率的公告,安徽省房地产增值税征收管理工作的公告,安徽省19号,安徽省地产税务总局关于实施安徽省地产税收预告,安徽省土地产税务总局的预告。二、上述房产属于组装式建筑和绿色建筑,预征率为1.8%。二、核定征收率一般标准住宅和保障性住宅,核定征收率为5%的二普通标准住宅和保障性住宅以外的其他类型的房地产,核定征收率为6%。

本公告自发布之日起实施。鞍山市地方税务局转发省地方税务局关于加强土地增值税征收管理的通知,马地税201063日同时废止。在此公告。国家税务总局鞍山市税务局2020年2月28日国家税务总局鞍山市税务局关于明确土地增值税预征率和核定征收率的公告的解,最近国家税务总局鞍山市税务局发布了关于明确土地增值税预征率和核定征收率的公告,现在解读如下:一、发布背景2019年10月,国家税务总局安徽省税务局发布了关于明确财产和行为税收政策的公告2019年10日,简称2019年10日我市原适用的转发省地方税务局关于加强土地增值税征收管理的通知,地方税201063号文件因2011年鞍山市行政区划调整原地级巢湖市管辖的含山县和县不包括沈巷镇在内的鞍山市管辖不再适用。

根据现行政策规定,结合我市实际征收情况,在保持原执行标准不变的情况下,进一步明确土地增值税征收率、核定征收率、组装式建筑和绿色建筑优惠政策,公告。第二,主要内容是关于预测率。%的要求,我市规定保障性住房、普通标准住房、全装修住房以外其他类型的房地产预征率为2%。

2.根据安徽省地方税务局关于认真落实的通知皖地税函〔2016〕446号的规定,除了组装式建筑和绿色建筑的普通标准住宅、装修住宅外,在现行预征率的基础上下降0.2%,预征率从2%调整为1.8%。二是关于核定征信率的问题。保持原执行标准不变,继续适用普通标准住宅和保障性住宅5%的核定征收率普通标准住宅和保障性住宅以外的其他类型的房地产6%的核定征收率。公告最后明确施行时间,废止相关文件。

国家税务总局鞍山市税务局于2020年2月28日。


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